ライオンズマンション並木北公園

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分

  • 1988年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,180万円
52.8万円/㎡
相場
2,073万円
50.3万円/㎡
1,010
1,719
2,427
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,073万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,427万円
41.7万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ライオンズマンション並木北公園
2,180万円（52.8万円/㎡）/ 9階 / 41.25㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/032,180万円52.8万円9階 41.25㎡ 2DK-
2025/07/232,280万円55.3万円9階 41.25㎡ 2DK西
2025/06/211,250万円60.6万円4階 20.62㎡ 1K西
2025/04/18950万円46.1万円3階 20.62㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03ライオンズマンション並木北公園
川口市並木三丁目
西川口駅6分 2,180万円52.8万円41.25㎡2DK9階 / 9階建 -1988年54戸SRC
2025/03/07東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,680万円59.6万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2025/05/24第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅9分 2,198万円47.4万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2024/06/13つくし第7マンション
川口市芝二丁目
蕨駅10分 1,500万円42.3万円35.46㎡2DK1階 / 3階建 東1983年9戸鉄骨造
2024/12/21ジェムわらびプランドル
川口市芝新町
蕨駅8分 1,980万円59.0万円33.56㎡1DK4階 / 8階建 東1988年44戸SRC
2024/05/05東川口宝マンション
川口市東川口二丁目
東川口駅6分 1,990万円41.7万円47.77㎡3DK3階 / 4階建 南東1993年18戸RC
2024/06/27シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 3,058万円61.8万円49.52㎡2LDK7階 / 7階建 南東1985年47戸RC
2024/09/23ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,340万円46.7万円50.15㎡1R4階 / 7階建 南1986年24戸RC
2025/08/01メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,380万円47.0万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年24戸SRC
2025/07/13ハイリーハイツ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,980万円58.7万円50.77㎡2DK5階 / 7階建 南1985年18戸RC
2025/07/18セザールガーデン上青木
川口市上青木四丁目
蕨駅21分 1,880万円39.9万円47.12㎡3DK1階 / 6階建 -1989年30戸RC
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西川口駅9分 1,980万円60.4万円32.8㎡1DK3階 / 6階建 -1991年42戸RC
2024/09/03第5スエヒロマンション
川口市西川口四丁目
西川口駅10分 1,380万円40.2万円34.36㎡2DK2階 / 3階建 北1984年12戸鉄骨造
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川口市並木一丁目
川口駅13分 2,180万円49.7万円43.9㎡2DK2階 / 7階建 東1989年28戸RC
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川口市川口五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.4%上昇、川口市では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は川口市の平均と比較して19.7%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積31.25㎡〜51.25㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.4%
川口市
44.1万円/㎡
前年比+23.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション並木北公園
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩6分
築年月1988年
階数9階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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